Estimation théorique
Chemin de Sury,08090 Haudrecy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sury,08090-Haudrecy indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglemont (08003), comprenant 1663 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglemont (08003), comprenant 1663 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 1 | LOT DU CHEMIN DU BOIS | 4 | 90 | 858 | 192950€ | 2144€ |
2022-04-14 | 17 | RTE DE SAINT MARCEL | 4 | 89 | 800 | 275750€ | 3098€ |
2022-12-06 | 14 | RTE DE SAINT MARCEL | 4 | 103 | 0 | 230000€ | 2233€ |
2023-05-10 | 1 | RTE DE SAINT MARCEL | 2 | 68 | 462 | 120000€ | 1765€ |
2020-02-06 | 10 | RUE DU MOULIN | 2 | 100 | 384 | 50000€ | 500€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 746 | 340000€ | 2833€ |
2019-12-27 | 14 | RLE DES JARDINS | 4 | 112 | 1419 | 280000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 16 | RUE GRANDE RUE | 2 | 49 | 235 | 65000€ | 1327€ |
2021-11-29 | 29 | RTE DE BELVAL | 6 | 151 | 1019 | 320000€ | 2119€ |
2022-02-01 | 16 | RLE DES JARDINS | 5 | 150 | 536 | 175000€ | 1167€ |
2023-01-18 | 16 | RLE DES JARDINS | 5 | 150 | 466 | 194200€ | 1295€ |
2021-02-25 | 5195 | LA RISE | 4 | 95 | 706 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-21 | 71 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 495 | 163000€ | 1614€ |
2022-04-08 | 71 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 613 | 170000€ | 1683€ |
2021-02-05 | 5094 | LA RISE | 3 | 52 | 484 | 110000€ | 2115€ |
2020-09-18 | 61 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 326 | 194000€ | 1293€ |
2022-10-25 | 49 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 340 | 232000€ | 1813€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DES MATINES | 5 | 115 | 902 | 182500€ | 1587€ |
2022-03-21 | 47 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 310 | 125000€ | 1736€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DES MATINES | 5 | 129 | 900 | 215500€ | 1671€ |
2020-06-10 | 7 | RTE DE TOURNES | 5 | 114 | 858 | 143000€ | 1254€ |
2020-08-20 | 35 | RUE DE LA GARE | 4 | 139 | 1831 | 215000€ | 1547€ |
2022-01-11 | 5 | RTE DE TOURNES | 5 | 129 | 59 | 130000€ | 1008€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 210 | 200 | 175000€ | 833€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 156 | 270 | 120000€ | 769€ |
2020-03-31 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 105 | 412 | 199000€ | 1895€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 366 | 135000€ | 1227€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 170 | 169 | 279500€ | 1644€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU SART | 4 | 120 | 364 | 94000€ | 783€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 705 | 130000€ | 1275€ |
2019-12-16 | 1 | RUE BRULE | 5 | 119 | 272 | 115800€ | 973€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DE THIS | 4 | 148 | 163 | 209000€ | 1412€ |
2020-10-15 | 1 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 105 | 302 | 93500€ | 890€ |
2021-10-27 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 170 | 105 | 147000€ | 865€ |
2019-09-18 | 14 | PL DE L EGLISE | 4 | 52 | 73 | 30000€ | 577€ |
2020-01-28 | 2 | RTE DE SAINT MARCEL | 5 | 97 | 734 | 150000€ | 1546€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 960 | 299900€ | 2702€ |
2020-04-28 | 18 | RUE DE THIS | 4 | 111 | 500 | 227000€ | 2045€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 118 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 118 | 149000€ | 1242€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES SOURCES | 3 | 100 | 2438 | 165000€ | 1650€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DE SAINT MARCEL | 2 | 74 | 213 | 20500€ | 277€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE WARCQ | 4 | 187 | 898 | 430000€ | 2299€ |
2020-05-29 | 21 | RUE DE WARCQ | 4 | 68 | 641 | 110000€ | 1618€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 878 | 260000€ | 1857€ |
2022-11-10 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 440 | 240000€ | 1983€ |
2022-10-03 | 1 | LE HOY | 7 | 180 | 1001 | 299000€ | 1661€ |
2019-08-29 | 5112 | LA NATIONALE | 7 | 120 | 426 | 153000€ | 1275€ |
2021-06-30 | 5079 | LA NATIONALE | 4 | 147 | 0 | 100000€ | 680€ |
2021-09-06 | 5079 | RTE NATIONALE | 5 | 95 | 0 | 60000€ | 632€ |
2021-04-02 | 56 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 121 | 176 | 185000€ | 1529€ |
2021-12-29 | 5000 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 488 | 176000€ | 1956€ |
2020-05-29 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 206 | 1854 | 404500€ | 1964€ |
2022-03-29 | 0 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 222 | 1008 | 330000€ | 1486€ |
2020-04-27 | 48 | RTE DE SAINT MARCEL | 4 | 96 | 790 | 85000€ | 885€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 322 | 1580 | 558000€ | 1733€ |
2019-06-18 | 29 | RUE DU HAM DES FONTAINES | 5 | 90 | 457 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-19 | 41 | RUE DU HAM DES FONTAINES | 5 | 90 | 485 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-01 | 5032 | CALAIS | 4 | 107 | 369 | 186000€ | 1738€ |
2022-10-27 | 5030 | CALAIS | 4 | 70 | 256 | 99650€ | 1424€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DU HAM DES FONTAINES | 5 | 90 | 344 | 156000€ | 1733€ |
2019-10-04 | 5055 | LE CLOCHER | 4 | 150 | 806 | 410000€ | 2733€ |
2022-04-13 | 3 | RUE DU BOIS DE LA ROSIERE | 4 | 186 | 262 | 210000€ | 1129€ |
2021-04-16 | 5044 | CLOS SEPT FONTAINE | 3 | 65 | 419 | 113500€ | 1746€ |
2022-03-23 | 13 | RUE DU HAM DES FONTAINES | 5 | 93 | 584 | 126000€ | 1355€ |
2022-05-17 | 5204 | LE MOULIN | 3 | 60 | 273 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DU HAM DES FONTAINES | 5 | 97 | 552 | 160000€ | 1649€ |
2021-05-03 | 5301 | LE MOULIN | 3 | 73 | 744 | 60000€ | 822€ |
2021-05-27 | 5124 | FONTAINE DES MALADES | 6 | 94 | 3784 | 150000€ | 1596€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DE MONTCORNET | 3 | 75 | 330 | 144500€ | 1927€ |
2019-09-16 | 5348 | CHE DE LA CROIX DE WARCQ | 6 | 270 | 2202 | 285000€ | 1056€ |
2023-01-19 | 5164 | LA CITADELLE | 5 | 105 | 67 | 130000€ | 1238€ |
2021-10-04 | 5009 | LE MOULIN | 4 | 67 | 567 | 131000€ | 1955€ |
2021-07-30 | 5278 | LE MOULIN | 4 | 81 | 681 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 5173 | LA CITADELLE | 6 | 101 | 413 | 144000€ | 1426€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 264 | 344 | 130000€ | 492€ |
2022-10-06 | 5189 | LE PUITS | 2 | 61 | 127 | 140000€ | 2295€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DU MOULIN | 5 | 121 | 803 | 204250€ | 1688€ |
2019-11-18 | 6188 | RUE DU PUITS | 4 | 87 | 714 | 148000€ | 1701€ |
2020-09-23 | 5000 | RTE D ARREUX | 5 | 155 | 613 | 320400€ | 2067€ |
2022-07-28 | 5122 | LA GRANGE LECOMTE | 6 | 120 | 153 | 360000€ | 3000€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DU PUITS | 3 | 87 | 488 | 206000€ | 2368€ |
2022-05-03 | 4 | GOULMA 2 | 6 | 185 | 643 | 379000€ | 2049€ |
2020-01-31 | 3 | QUEUMONT | 6 | 101 | 653 | 170000€ | 1683€ |
2022-02-28 | 5103 | RUE DE THIS | 5 | 152 | 415 | 283000€ | 1862€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 107 | 260 | 60000€ | 561€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 397 | 183000€ | 1777€ |
2020-01-31 | 21 | RUE NATIONALE | 5 | 140 | 257 | 184000€ | 1314€ |
2021-06-30 | 21 | RUE NATIONALE | 5 | 140 | 257 | 190000€ | 1357€ |
2023-05-15 | 21 | RUE NATIONALE | 5 | 129 | 221 | 222250€ | 1723€ |
2020-01-30 | 21 | RUE NATIONALE | 5 | 140 | 97 | 180000€ | 1286€ |
2020-03-06 | 5126 | LA LAMPE | 7 | 200 | 9269 | 160000€ | 800€ |
2022-06-30 | 34 | RUE NATIONALE | 4 | 131 | 223 | 163000€ | 1244€ |
2019-09-16 | 5123 | LA ROSIERE | 5 | 137 | 1579 | 100000€ | 730€ |
2020-09-29 | 5161 | HAM DE CHAROUE | 3 | 120 | 344 | 248000€ | 2067€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES GARENNES | 6 | 93 | 856 | 135000€ | 1452€ |
2020-12-08 | 5002 | LE BOURIQUET | 7 | 300 | 1771 | 277500€ | 925€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DES GARENNES | 4 | 85 | 818 | 195000€ | 2294€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES GARENNES | 6 | 131 | 847 | 105000€ | 802€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DES GARENNES | 5 | 152 | 598 | 240400€ | 1582€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 126 | 602 | 243000€ | 1929€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 126 | 695 | 240000€ | 1905€ |
2023-06-06 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 95 | 610 | 234410€ | 2467€ |
2022-07-22 | 5155 | SART JADO | 5 | 152 | 600 | 342000€ | 2250€ |
2022-01-20 | 5081 | LA PAPETERIE | 4 | 113 | 64 | 34200€ | 303€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 84 | 681 | 180000€ | 2143€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DE LA TERRE AUX LOUPS | 1 | 62 | 425 | 38000€ | 613€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 324 | 132500€ | 1472€ |
2022-07-07 | 5086 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 103 | 585 | 200000€ | 1942€ |
2019-07-02 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 201 | 99000€ | 1800€ |
2021-03-29 | 9 | CHE DE LA CROISETTE | 5 | 170 | 956 | 215000€ | 1265€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 195 | 91900€ | 1671€ |
2020-06-12 | 5032 | RLE GOBINET | 2 | 50 | 286 | 75500€ | 1510€ |
2021-10-21 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 201 | 1000 | 315000€ | 1567€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DES CANNES | 7 | 191 | 500 | 336000€ | 1759€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 171 | 454 | 170800€ | 999€ |
2021-04-06 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 147 | 726 | 315200€ | 2144€ |
2019-05-20 | 4 | CHE DE MEZIERES | 4 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU COTEAU | 5 | 175 | 196 | 278000€ | 1589€ |
2021-10-12 | 7 | RUE DU COTEAU | 3 | 60 | 78 | 40000€ | 667€ |
2023-04-19 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 313 | 115240€ | 1280€ |
2022-11-07 | 5084 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 248 | 80000€ | 667€ |
2020-01-23 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 202 | 452 | 200000€ | 990€ |
2019-11-26 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 202 | 452 | 210000€ | 1040€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DU COTEAU | 6 | 168 | 425 | 245000€ | 1458€ |
2022-11-07 | 57 | RUE DE LAON | 4 | 88 | 965 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DES CANNES | 5 | 130 | 987 | 110000€ | 846€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DES CANNES | 2 | 74 | 625 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-28 | 37 | RUE DE LAON | 5 | 112 | 468 | 87000€ | 777€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES CANNES | 3 | 95 | 79 | 85000€ | 895€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE LAON | 5 | 169 | 800 | 260000€ | 1538€ |
2019-09-04 | 2 | RTE NATIONALE 43 | 5 | 128 | 955 | 212000€ | 1656€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE HAM LES MOINES | 4 | 129 | 0 | 240000€ | 1860€ |
2021-07-02 | 8 | RTE NATIONALE 43 | 4 | 104 | 65 | 50000€ | 481€ |
2019-08-28 | 1 | CHE DE SORMONNE | 4 | 166 | 1250 | 227000€ | 1367€ |
2023-01-31 | 4 | RUE WATPHAL | 3 | 84 | 2090 | 100000€ | 1190€ |
2021-03-09 | 41 | RUE DE LAON | 3 | 70 | 167 | 65000€ | 929€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES TABUTS | 4 | 95 | 292 | 57000€ | 600€ |
2021-10-29 | 14 | RTE NATIONALE 43 | 3 | 96 | 218 | 136000€ | 1417€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 407 | 180000€ | 1593€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 4 | 97 | 561 | 200000€ | 2062€ |
2023-06-14 | 2 | CHE DE KINCHIBU | 7 | 141 | 1245 | 284000€ | 2014€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 4 | 97 | 400 | 223200€ | 2301€ |
2022-03-15 | 168 | BD LUCIEN PIERQUIN | 3 | 70 | 498 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-12 | 19 | RTE NATIONALE 43 | 4 | 145 | 162 | 110000€ | 759€ |
2022-06-22 | 19 | RTE NATIONALE 43 | 4 | 145 | 162 | 135000€ | 931€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 5 | 117 | 609 | 252500€ | 2158€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 5 | 117 | 500 | 196000€ | 1675€ |
2022-04-19 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 354 | 120000€ | 1034€ |
2020-01-28 | 5158 | CHE DE LA MESSE | 4 | 73 | 1190 | 152500€ | 2089€ |